アルバイト マンション購入!不動産投資が息子のために子孫を残せて満足できたことをご存知ですか?

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こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・給料日前はカップ麺しか食べられない
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・私的年金代わりになる

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