マンション 一括購入 審査!投資は不安の気持ちしかないと悩んでいた私が不動産投資で…

不動産投資 主婦

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・給料が下がった
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・昼間からサロン通い
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・不労所得を得られて家庭が円満になる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの?⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・災害のリスクがある→保険を活用する
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・集金代行手数料が業界最安値水準
・中古マンションでも安心して購入できる
・所得税節税効果対策になる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・生活リズムを崩すことなく投資ができた

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