リート 法人と は!無茶な投資をして失敗すると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた話

不動産 所得 名義変更

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

○○で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたようになった方法を知りたいと思いませんか?

リート 法人と は
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・初心者でも始められる投資を探している
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金(貯金)は逆にもったいないと感じている。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・45歳定年制が現実化する可能性…
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・ママ友からちやほやされる
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介&管理会社をまず選ぶ
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・煩わしい手続きなどが不要
・年収や年齢で門前払いされない
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・私的年金代わりになる
・客観的な投資判断ができる

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