新潟 不動産投資ブログ!将来の年金に不安しかないと悩んでいた私が不動産投資で…

不動産 所得 名義変更

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資だけで確実な投資ができて将来の安心感ができたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・給料が下がった
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・子なし夫婦で将来、お金が不安

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・節税効果を得られる。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・副収入を得られる。
・低リスクで長期間の運用に向いている
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円~)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・少額で始められる

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