横浜 大家 ブログ!100均のファンデーションを使っていた独身アラサー女が経済的自由を実現した話

不動産 利回り相場

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・この先安定した収入が欲しいと探している
・副収入で生活したいが方法が分からない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・手数料の心配なしに投資に集中できた
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・合コンでモテモテになった
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・知識がなくても始められる
・相続税の節税効果を得られる。
・不安なしに安心して投資にできる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・副収入を得られる

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