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妻 家賃収入

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・投資は不安の気持ちしかない
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?
・無茶な投資をして失敗する
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・老後破産してしまう
・子供に習い事をさせてあげられない
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・投資に不安がなくなった

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・不動産投資はリスクが高いのでは? ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・年収が低いと不利になりそう

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・相続税や贈与税の軽減効果がある
・低リスクで長期間の運用に向いている
・AIを駆使した徹底的な効率化
・不安なしに安心して投資にできる
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・節税効果を得られる。
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある

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