100万円 運用 おすすめ!無茶な投資をして失敗すると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた話

不動産 利回り相場

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・無茶な投資をして失敗する
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・老後破産してしまう
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・子供が私立医大に進学
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資は本業に影響が出ない
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・自己資金を少なく始められる
・将来の生活不安が軽減できる。
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる

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