100万円 運用 10年!知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか?

主婦 投資

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

投資勧誘は胡散臭い話しかない方に、不動産投資で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた理由

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・今の会社の年収に満足していない
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・子供に習い事をさせてあげられない
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・不動産ローンは金利が安い
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・資産形成や貯蓄になる
・不動産投資で保険代わりになる

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