1000万円 一括投資!年収600万→900万!私が生活水準を大幅に向上させた方法

主婦 投資

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

値札見てセール品を選ぶ生活から値段見ずに新作新品を買える生活になったわけ​

1000万円 一括投資
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・昼間からサロン通い
・高級外車に乗り換え
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも?
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・少ない資金で不動産投資が始められる。
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。

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