リップス 不動産!不安ばかりで何もしなくなる最悪の状態から投資に不安がなくなったのか?

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

老後のための貯蓄ができなくて不安だったけど、ある方法で不労所得が入るようになり将来も安心になった話

リップス 不動産
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・年金だけで生活できるのか不安
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には2~3ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産ローンは金利が安い
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・データにも基づいて不動産投資できる
・貯蓄効果を得られる
・副収入を得られる。
・他人のお金で始めることができる

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