不動産投資 失敗率!何もわからない!投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ

不動産 所得 名義変更

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

○○で投資に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか?

不動産投資 失敗率
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・息子のためにお金を残したい
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・将来の年金対策に不安がなくなった
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・貯蓄効果を得られる
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・少ない資金で不動産投資が始められる。

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