不動産 独立 年収!資産が3倍に!?私が不安だらけの老後を心穏やかに迎えられるようになった理由

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・不動産投資を始めるか検討している
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・経済的な危機でも政府は助けてくれない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・不安ばかりで何もしなくなる
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には2~3ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・データにも基づいて不動産投資できる
・この不動産投資はデータ活用による物件選び+人の目による提案だから安心
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・AIを駆使した徹底的な効率化

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