妻 に 家賃収入!○○で将来の年金対策に不安がなくなったようになった方法を知りたいと思いませんか?

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

年収600万→900万!私が生活水準を大幅に向上させた方法

妻 に 家賃収入
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・本業以外の収益が欲しい
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・今の会社の年収に満足していない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・ユニクロから卒業
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・ママ友からちやほやされる
・老後の資金の不安が減る
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・他人のお金で始めることができる
・相続税の節税効果を得られる。
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・所得税節税効果対策になる
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・貯蓄効果を得られる

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