資産運用 おすすめ 40代!「不労所得が欲しい」と言ったら同僚に笑われたでも中古マンションの不動産投資を始めてみると

不動産 開業

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不安ばかりで何もしなくなる最悪の状態から投資に不安がなくなったのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・将来の年金に不安しかない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・会社員だけの収入で食べていけない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・年金の不安に怯える
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・老後の資金の不安が減る
・昼間からサロン通い
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・子供が私立の学校へ入学
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・災害のリスクがある→保険を活用する
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資なら副収入が手に入る
・不動産投資で貯蓄効果あり
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・年収や年齢で門前払いされない
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・資産形成や貯蓄になる
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。

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